Освидетельствование на сделкоспособность

Сделкоспособность — это разновидность дееспособности, определяющая состоятельность человека в подписании договоров. Процедуру освидетельствования на сделкоспособность необходимо проводить для выявления психического состояния человека на период совершения сделки (купля-продажа, дарение, завещание и др.) для понимания, насколько человек может осознавать значение совершаемых им действий и способен руководить ими.

Сделка, заключенная с несделкоспособным лицом, может быть признана недействительной, и покупатель несет риск потери приобретенного имущества и уплаченных денег. При этом справка об отсутствии нахождения на учете в психоневрологическом диспансере не заменит психиатрическое освидетельствование на сделкоспособность.

Освидетельствование необходимо Вам, если:

Вы — риелтор или юрист по сделкам с недвижимостью

и хотите обезопасить своих клиентов от возможных рисков заключения сделок с несделкоспособными лицами или убедить их в прозрачности сделки, подтвердив сделкоспособность участника сделки.

Вы — покупатель

и хотите обезопасить себя при покупке недвижимости или иного имущества, но:

— психическая адекватность продавца вызывает сомнения;

— продавец страдает алкогольной, наркотической или лекарственной зависимостью;

— возраст продавца превышает 65 лет;

— вы просто мало знакомы с продавцом и не можете судить об этом.

Вы или на Вас оформляется завещание, договор дарения, но:

— есть другие наследники по закону, и вы хотите обезопасить себя от притязаний на наследуемое имущество или на имущество, которое вам хотят подарить.

Вы — продавец

и хотите доказать продавцу свою сделкоспособность на момент совершения сделки.

— в любых других случаях, где требуется помощь специалиста по определению сделкоспособности человека.

Освидетельствование на сделкоспособность проводится в день сделки: в нашем Центре, непосредственно на месте проведения сделки, у нотариуса, либо на дому.